分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ嘉川

山口県山口市嘉川字市矢広5057番1・5057番3の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山口支店
売主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山口県山口市嘉川字市矢広5057番1・5057番3の一部
交通	ＪＲ宇部線上嘉川駅まで徒歩6分（最長）
開発面積	2157.66㎡
総区画数	7区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	250.93㎡～278.32㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田（現況：宅地）
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	非線引き区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：指令開第52号（令和7年9月10日）
道路幅員	5.5m～6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●設備/電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1・2・3・4・5・6・7）
土地価格	1060万円(1区画)～1210万円(2区画)
その他の重要な事項	●農地転用番号：指令令7農委第5号の83（令和7年9月10日）●水道分担金：33,000円（税込10％）【口径20ｍｍ】●道路幅員：約6.0ｍ、約5.5ｍ【公道・私道（開発道路）・アスファルト舗装】※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合、平米単価で清算します。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12