分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

プロムゲート井口

広島県広島市　西区井口４丁目31番75（地番）他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ　ビル3Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県広島市　西区井口４丁目31番75（地番）他
交通	広電２系統宮島線修大協創中高前駅まで徒歩6分（最長）ＪＲ山陽本線五日市駅まで徒歩15分（最長）
開発面積	13564.78㎡
総区画数	83区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	133.86㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	広島市指令指宅第19号（令和元年6月27日）
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域
主たる設備等の概要	設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：自由勾配側溝、地上波TV受信（CATV）：ちゅピCOM
工事の完了予定年月（号地）	完成済（F-11・F-12）
土地価格	3450万円(2区画)
その他の重要な事項	●販売区画について／総区画数83区画うち積水ハウス販売区画42区画 ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●開発行為に関する工事の検査済証／広指宅第232号（令和2年3月18日） ●売買代金以外に授受される金銭／CATV引込工事代金：52800円（税込）、水道分担金：137500円（税込・口径20ｍｍ）、購入時一時金：150000円（非課税）、地上波再送信維持管理料：年払い一括6600円〈550円×12ヶ月〉（税込）、共益費（管理費・ポータルサイト利用料）：1300円／月額（非課税※ポータルサイト利用料のみ税込） ●その他条件／プロムゲート井口団地管理組合（法人）にご加入頂きます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12