分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ

広島県広島市　南区段原山崎２丁目

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	広島支店
売主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県広島市　南区段原山崎２丁目
交通	ＪＲ山陽本線広島駅まで徒歩23分（最長）最寄バス停「段原山崎」停留所まで徒歩2分（最長）、「広電バス４号線」に乗車、ＪＲ山陽本線広島駅まで6分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	108.81㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	360％（制限あり）
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装 ●道路／幅員：南側約6.0m（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●法令等制限／建築基準法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、雨水・汚水・雑排水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2026年1月（コモンステージ段原山崎二丁目Ⅱ）
土地価格	7720万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金／137500円（税込・口径20mm）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12