分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

大田分譲地

岡山県津山市大田字十二社196番11、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡山支店
売主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岡山県津山市大田字十二社196番11、他
交通	最寄バス停「大田」停留所まで徒歩2分（最長）、「中鉄バス」に乗車、ＪＲ津山線津山駅まで25分
開発面積	5207.47㎡
総区画数	19区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	210.32㎡～218.75㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%、70％(③,④号地)
容積率（％）	200
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：岡山県指令建指第410号(令和7年3月14日)
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：都市ガス(津山ガス)　水道：津山市上水道（公営）　汚水・雑排水：津山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年6月（1号地・3号地・4号地・10号地・11号地）
土地価格	974.1万円(1区画)～992.5万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金：水道市納金　口径13mm・口径20mm/182,000円（税込）●教育施設：弥生小学校（約360m）　北陵中学校（約330m）　●電柱の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●本団地の階段敷地は購入者全員(1/19)で保有し、維持管理していただきます。
建築条件	本物件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.15
次回更新予定日	2026.5.22