分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ斑鳩町神南

奈良県生駒郡　斑鳩町神南４丁目361番197他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	奈良支店
広告主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
広告主の事務所の電話番号	0774-71-8866
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	奈良支店
売主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	奈良県生駒郡　斑鳩町神南４丁目361番197他
交通	ＪＲ大和路線王寺駅まで徒歩14分（最長）近鉄生駒線王寺駅まで徒歩15分（最長）近鉄田原本線新王寺駅まで徒歩13分～14分
総区画数	3区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	240.84㎡～245.02㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～5.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、斑鳩町風致地区（第3種・ゾーン7）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。）
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	2450万円(1区画)～2590万円(1区画)
その他の重要な事項	負担金等／水道分担金：３４１，０００円（税込・口径20mmの場合）、申込審査手数料：２，０００円、竣工審査手数料：２，０００円、下水道事業加入負担金：１００，０００円（非課税）土地面積／1号地：245.02㎡（下段約79.32㎡、上段約165.70㎡の2段宅地）、2号地：240.84㎡（下段約70.57㎡、上段約170.27㎡の2段宅地）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.19