分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ奈良市右京3丁目

奈良県奈良市右京３丁目19番17、19番18

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	奈良支店
広告主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
広告主の事務所の電話番号	0774-71-8866
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	奈良支店
売主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	奈良県奈良市右京３丁目19番17、19番18
交通	近鉄京都線高の原駅まで徒歩10分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	183.35㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
都市計画	市街化区域
道路幅員	10.5m アスファルト舗装（歩道を含む）
その他の用途・形態制限	建築基準法22条指定区域、砂防指定地域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、壁面後退距離1.5m、建築物の高さの限度10m、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております）
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：L字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年10月（1・2・3）
土地価格	2960万円(1区画)～3010万円(2区画)
その他の重要な事項	負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：２１３，０００円（税込、手数料等含む）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.20
情報登録日	2026.8.7
次回更新予定日	2026.8.21