宅地（建築条件付）
コモンステージ加東市藤田
兵庫県加東市藤田1822番1他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 近畿西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県加東市藤田1822番1他 |
| 交通 |
ＪＲ加古川線滝野駅まで徒歩57分（最長） |
| 開発面積 | 2211.37㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
171.27㎡～244.89㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道負担面積は、3号地2.26㎡になります。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％(3号地:60％角地緩和） |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.9m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退あり、建物高さ制限最高10ｍ以下●良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ加東市藤田まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・3・4） |
| 土地価格 | 1230万円(1区画)～1440万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
3号地：171.27㎡ （内セットバック分2.26㎡） ●総面積/2211.37㎡ ●水道分担金：90,000円（税込・口径13mm） ※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 建築条件 | 掲載の分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じる事となります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.1.8 |
| 情報登録日 | 2025.12.26 |
| 次回更新予定日 | 2026.1.9 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 加東店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。
TEL：0795-42-5744
ご来場お待ちしております。
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店京都府福知山市厚東町2
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0773-22-1403
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