分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ島本駅前

大阪府三島郡　島本町青葉３丁目88番42他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東一丁目10番33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府三島郡　島本町青葉３丁目88番42他
交通	ＪＲ京都線島本駅まで徒歩3分～4分阪急京都本線水無瀬駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	1614.83㎡
総区画数	14区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	100.20㎡～106.53㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：100㎡、景観法、「良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています」
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6.7m～7.9m アスファルト舗装北側・南側約6.7～6.8m、東側約7.9m
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝 ●水道分担金／314,900円（20mmの場合・消費税込み）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（10・11・12・9）
土地価格	3950万円(3区画)～4220万円(1区画)
その他の重要な事項	●今回販売販売区画数：5区画
建築条件	本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12