分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ吹田千里山西5丁目Ⅱ【予告広告】

大阪府吹田市千里山西５丁目３４４番２の一部

物件概要

販売開始予定時期	この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。販売開始予定時期： 2025年12月中旬本広告は、当物件のHPで行う予定です。掲載予定時期：2025年12月中旬 HPアドレス　https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27205/b200008/s201005/00014886/06top.html
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	大阪北支店
売主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府吹田市千里山西５丁目３４４番２の一部
交通	阪急千里線千里山駅まで徒歩6分（最長）北大阪急行緑地公園駅まで徒歩13分（最長）
開発面積	489.05㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	150.04㎡～188.88㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40%
容積率（％）	100%
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：吹田市指令都計開　第1-7号（令和7年6月16日）吹田市指令都計開　第1-7号（令和7年6月16日）
道路幅員	4.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、敷地面積の最低限度：150㎡、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法、都市再生特別措置法、千里山西風致地区、外壁後退：道路境界線より1.8ｍ・隣地境界線より1.0ｍ
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1・2・3）
その他の重要な事項	良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12