分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ池田旭丘

大阪府池田市旭丘２丁目228番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	大阪北支店
売主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府池田市旭丘２丁目228番1他
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅まで徒歩20分（最長）最寄バス停「呉羽の里」停留所まで徒歩3分（最長）、「阪急バス」に乗車、阪急宝塚本線石橋阪大前駅まで9分
総区画数	6区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	120.00㎡～120.39㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
道路幅員	4.7m～7.3m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、外壁後退：道路に接する部分を除き北側隣地境界線より1ｍ
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・3・5）
土地価格	3490万円(2区画)～4030万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12