宅地（建築条件付）
コモンステージ泉北竹城台【予告広告】
大阪府堺市 南区竹城台３丁1番39（分筆予定）
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2026年11月初旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年11月初旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27145/b200008/s268002/00015498/06top.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 大阪南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-254-7380 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大阪南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 大阪府堺市 南区竹城台３丁1番39（分筆予定） |
| 交通 |
南海泉北線泉ケ丘駅まで徒歩15分（最長） |
| 開発面積 | 4684.41㎡ |
| 総区画数 | 22区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
131.03㎡～212.01㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 堺宅地第A-65号 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第二種高度地区、準防火地域、特別住居地区、宅地造成等工事規制区域内、都市再生特別措置法、景観法、文化財保護法、屋外広告物条例 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝・可変側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2027年2月（7・8・9・10・11・12・13・14・21・22） |
| その他の重要な事項 |
●自治会費／年間3000円 ●水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：77,000円（税込）、設計審査手数料：4,800円（非課税）、装置検査手数料：10,800円（非課税）、分岐工事検査手数料：14,100円（非課税） ●「脱炭素先行地域」に選定された泉北ニュータウンにおける本件は大阪府・堺市の「竹城台第3住宅活用地 次世代ZEH供給モデル事業」の一環であることから、先導的な住宅「次世代ZEH+」以上を水準としており、太陽光発電設備（容量3.0kW以上）に加えて、蓄電池（容量4.0kWh以上）又はV2H充放電設備を設置することを条件に販売いたします。 ●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.8.20 |
| 情報登録日 | 2026.8.7 |
| 次回更新予定日 | 2026.8.21 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380 <通話料無料電話>0120-688-368
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店堺市北区長曽根町3047番地12
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380
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