分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ精華町光台4丁目Ⅱ

京都府相楽郡　精華町光台４丁目１７番１他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	奈良支店
広告主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
広告主の事務所の電話番号	0774-71-8866
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	奈良支店
売主の事務所の所在地	京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	京都府相楽郡　精華町光台４丁目１７番１他
交通	最寄バス停「光台三丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「奈良交通バス」に乗車、近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅まで20分最寄バス停「光台三丁目」停留所まで徒歩1分～2分、「奈良交通」に乗車、ＪＲ学研都市線祝園駅まで20分最寄バス停「光台三丁目」停留所まで徒歩1分～2分、「奈良交通」に乗車、近鉄京都線新祝園駅まで20分
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	212.00㎡～215.90㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40（4号地は緩和により50%）
容積率（％）	60
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～16m アスファルト舗装南側：約16.0m（歩道含）、東側：約6.0m、北側：約6.0m（南側歩道・東側：インターロッキング舗装、南側・北側：アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	絶対高さ制限10m以下、外壁後退距離1m以上、建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、光台地区地区計画、北側斜線制限、道路斜線制限、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。）
主たる設備等の概要	設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：Ｌ字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・4）
土地価格	2580万円(1区画)～2920万円(1区画)
その他の重要な事項	負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：１９３，０００円（税込、手数料等含む）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12