宅地（建築条件付）
コモンステージ福知山市長山Ⅲ【予告広告】
京都府福知山市長山町6番
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格・販売区画の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2025年12月上旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2025年12月上旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/26201/b250008/s211003/00014756/06top.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町２番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 近畿西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町2番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 京都府福知山市長山町6番 |
| 交通 |
最寄バス停「中坂」停留所まで徒歩4分（最長）、「京都交通バス長田野線」に乗車、ＪＲ福知山線福知山駅まで23分 ＪＲ山陰本線石原(京都)駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 3957.81㎡ |
| 総区画数 | 15区画 |
| 販売区画数 | 未定 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.58㎡～252.49㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 京都府中丹西土木事務所指令7中西土建第10号の２ |
| 道路幅員 | 6m～15.9m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気:関西電力、ガス:長田野ガス（都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:自由勾配側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年2月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12、他） |
| その他の重要な事項 |
● 諸費用／水道負担金:172900円（税込・口径20mm） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.5 |
| 情報登録日 | 2025.11.27 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福知山店定休日：火曜・水曜 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0773-23-7006
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店京都府福知山市厚東町２番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0773-22-1403
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