分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ福知山篠尾―三守の丘―

京都府福知山市字篠尾小字高貝1048番16他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店
広告主の事務所の所在地	京都府福知山市厚東町２番地
広告主の事務所の電話番号	0773-22-1403
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	京都府福知山市字篠尾小字高貝1048番16他
交通	ＪＲ山陰本線福知山駅まで徒歩15分（最長）
開発面積	6266.84㎡
総区画数	27区画
販売区画数	13区画
土地面積及び私道負担面積	165.31㎡～183.53㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％(5号地・12号地・23号地・24号地・27号地は70％：角地緩和)
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～6.6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
主たる設備等の概要	●設備／電気:関西電力、ガス:福知山都市ガス（都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:自由勾配側溝（各戸に雨水貯留槽有）
工事の完了予定年月（号地）	2024年7月完成済（5号地・6号地・7号地・8号地・12号地、他）
土地価格	1510万円(2区画)～1870万円(1区画) 最多価格帯：1600万円台、1500万円台(各4区画)
その他の重要な事項	● 諸費用／水道負担金:172900円（税込・口径20mm）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12