分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージかんべ本通り【予告広告】

三重県鈴鹿市神戸６丁目1819番４他

物件概要

販売開始予定時期	この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。販売開始予定時期： 2026年7月本広告は、当物件のHPで行う予定です。掲載予定時期：2026年7月 HPアドレス　https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/24207/b400006/s408002/00015412/06top.html
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町15番26号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	三重支店
売主の事務所の所在地	四日市市城西町15番26号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	三重県鈴鹿市神戸６丁目1819番４他
交通	近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅まで徒歩11分～12分
開発面積	2820.91㎡
総区画数	11区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	187.03㎡～253.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域近隣商業地域
建ぺい率（％）	第一種住居地域60％、近隣商業地域80％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：鈴鹿指令都計第1507007-350-01号
道路幅員	6m～8.2m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●公共設備／電気：中部電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2026年7月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11）
その他の重要な事項	●道路幅員／6.0～8.2m（アスファルト舗装）●その他費用／水道分担金153,900円/１区画　●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間80ｍを1分で換算したものです。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。詳しくは係員にお尋ねください
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.7.16
情報登録日	2026.7.10
次回更新予定日	2026.7.17