分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ陽だまりの丘

三重県桑名市陽だまりの丘６丁目701番33他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町１５番２６号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	三重支店
売主の事務所の所在地	四日市市城西町１５番２６号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	三重県桑名市陽だまりの丘６丁目701番33他
交通	最寄バス停「陽だまりの丘北」停留所まで徒歩5分～7分、「三重交通バス」に乗車、ＪＲ関西本線桑名駅まで33分最寄バス停「陽だまりの丘北」停留所まで徒歩5分～7分、「三重交通バス」に乗車、近鉄名古屋線桑名駅まで33分
開発面積	9208.68㎡
総区画数	42区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	170.07㎡～253.60㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～24m アスファルト舗装団地内公道6ｍ、北側公道6ｍ、南側公道24ｍ
その他の用途・形態制限	桑名市地区計画（播磨特定土地区画整理事業地区）
主たる設備等の概要	●公共設備／電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・6・20・21）
土地価格	1190万円(1区画)～1490万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数42区画（うち、積水ハウス分21区画）●18号地は傾斜地129.58㎡を含みます。●20号地は傾斜地99.59㎡を含みます。●21号地は傾斜地124.87㎡を含みます。 ●先着順につき、ご希望の区画及び住戸が売約済の場合があります。●道路幅員／6m、24m（アスファルト舗装）●その他費用／水道分担金152,000円/１区画　●美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間80ｍを1分で換算したものです。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。詳しくは係員にお尋ねください
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12