分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ久保田

三重県四日市市久保田２丁目１６７番１他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町１５番２６号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	三重県四日市市久保田２丁目１６７番１他
交通	近鉄湯の山線中川原駅まで徒歩13分（最長）
開発面積	347.14㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	173.57㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	160
都市計画	市街化区域
道路幅員	1.9m～3.2m アスファルト舗装南側公道3.0ｍ～3.2ｍ（建築基準法第４２条２項道路※セットバック済）、西側公道1.9ｍ（建築基準法上の道路に該当しない道路）
主たる設備等の概要	●公共設備／電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（1・2）
土地価格	1950万円(1区画)～1980万円(1区画)
その他の重要な事項	●先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。●その他費用／水道分担金118,000円/１区画　●美しいまちなみ景観づくりのため、まちなみガイドラインを設けております。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分で換算したものです。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。詳しくは係員にお尋ねください
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12