宅地（建築条件付）
コモンステージ日進香久山
愛知県日進市梅森町日進香久山西部土地区画整理事業区域内35街区1番他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県日進市梅森町日進香久山西部土地区画整理事業区域内35街区1番他 |
| 交通 |
「名鉄バス」の「香久山」停留所まで徒歩7分～10分 |
| 開発面積 | 8136.87㎡ |
| 総区画数 | 44区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
186.76㎡～187.79㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
無し（保留地予定地） （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：東邦ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年2月 完成済（7・8・9・10・11・12・13・14・15、他） |
| 土地価格 | 3218万円(1区画)～3868万円(1区画) 最多価格帯：3200万円台、3600万円台(各4区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金（口径20ｍｍの場合）：110,000円（税込）その他検査手数料1,000円
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
●問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.4.2 |
| 情報登録日 | 2026.3.27 |
| 次回更新予定日 | 2026.4.3 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 イズ梅森Ⅰ展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-51-2481
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
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