コモンステージ稲沢西町Ⅰ
宅地（建築条件付） 愛知県稲沢市木全町庄前584-1、他（稲沢西土地区画整理事業地内5街区8-1、他）
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真／参考プラン
【航空写真】
航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
ＡＢ号地【現地写真】
Ａ号地【現地写真】 2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ａ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
ＤＥ号地【現地写真】
Ｄ号地【現地写真】 2025年3月撮影
- Ｅ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｅ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｄ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｅ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｅ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
Ａ号地【参考プラン】
Ａ号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。
- Ａ号地参考プラン：1・２階ＰＬＡＮ
- Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
- Ａ号地参考プラン：1・２階ＰＬＡＮ
- Ａ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 149.76 ㎡（約45.30坪）
- 土地価格
- 1790万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 150.87 ㎡（約45.63坪）
- 土地価格
- 1890万円
- 号地
- Ｄ
- 土地面積
- 159.49 ㎡（約48.24坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- Ｅ
- 土地面積
- 154.48 ㎡（約46.73坪）
- 土地価格
- 2280万円
アクセス/周辺マップ
4 604 527*54掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
※現地から国府宮駅までの距離表示はＡ号地とＦ号地を起点としています。Ａ号地とＥ号地を起点にした場合は徒歩27分（約2120m～2150m）となります。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年7月撮影
- 西町さくら公園
- 現地から250m～280m。 徒歩4分。(最長)
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市立稲沢北小学校
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現地から780m～820m。 徒歩10分～11分。
2023年7月撮影
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市立稲沢西中学校
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現地から1640m～1670m。 徒歩21分。(最長)
2023年7月撮影
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愛知文教女子短期大学附属 ぶんきょう幼稚園
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現地から330m～350m。 徒歩5分。(最長)
2023年7月撮影
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名鉄名古屋本線「国府宮」駅
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現地から2120m～2150m。 徒歩27分。(最長)
2023年7月撮影
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ヨシヅヤ 新稲沢店
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現地から1260m～1280m。 徒歩16分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢ハーモニーランド（EQVo!(エクボ) ハーモニー）
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現地から1350m～1390m。 徒歩17分～18分。
2023年7月撮影
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稲沢市民病院
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現地から3580m～3610m。 徒歩45分～46分。
2023年7月撮影
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稲沢稲葉郵便局
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現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。
2023年7月撮影
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かなしんでん公園
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現地から220m～250m。 徒歩3分～4分。
2023年7月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県稲沢市木全町庄前584-1、他（稲沢西土地区画整理事業地内5街区8-1、他） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線国府宮駅まで徒歩27分（最長） |
| 開発面積 | 914.84㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
149.76㎡～159.49㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 （仮換地）（現況 宅地） |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 建築基準法２２条指定、農地法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 農地法：5稲農委第5-12号（令和5年6月16日） |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年8月 完成済（Ａ・Ｂ・Ｄ・Ｅ） |
| 土地価格 | 1790万円(1区画)～2280万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金（口径20mm）157,000円（検査手数料・消費税を含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.29 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.30 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 シャーウッド一宮Ⅰ展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-917-644
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
