コモンステージ稲沢西町Ⅱ(分譲住宅)

建売 愛知県稲沢市木全町庄前552番2、他(仮換地:稲沢西土地区画整理事業地内2街区2-2)

外観 2024年7月撮影

DESIGN OFFICE 特別なチームで創る、特別な分譲住宅。ご案内会随時開催中(要予約)。

DESIGN OFFICEは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の住まいづくりにお応えしています。



分譲地まちなみ写真

E号地:木造住宅シャーウッド(手前)・F号地:軽量鉄骨造IS(奥) (2024年7月撮影)




E号地外観

2024年7月撮影




E号地LDK

2024年7月撮影




F号地外観

2024年7月撮影




F号地LDK

2024年7月撮影


プラン

E号地

●E号地 75,800,000円
●木造住宅 シャーウッド
●土地面積151.75㎡(約45.90坪)、延床面積102.50㎡(31.00坪)
●PLAN 3LDK+土間収納+WIC+ロフト

(CONCEPT)イドコロを重ねて暮らす家
30坪強の大きさでも当社の構造的優位性を生かして、多層の床を吹抜けでつなぎ、躍動感あふれる大空間を実現しました。将来に対してもフレキシブルに対応できる部屋配置を提案、かつ家中にイドコロを設け、吹抜でつなぐことで多様化する家族の距離感を適切に保つ計画としました。
大空間で多用途に使用できるロフトを設けています。インテリアは明るい生活空間の中に心躍るような色合いを加えて華やかな演出としました。

■主な設備仕様
ベルバーン外壁/エネファーム/LDK床暖房/太陽光発電/スマートイクス/ステージリビング/大空間LDK/セパレートキッチン/シースルー階段/吹抜け/造作収納/ロフト/プラットフォームハウスタッチ搭載

1・2F PLAN・外構図

E号地アプローチ
2024年7月撮影

E号地駐車場(2台駐車可)
2024年7月撮影

E号地ウッドデッキ
2024年7月撮影

E号地外観
2024年7月撮影

E号地 内観 2024年7月撮影

LDK(リビング)

1階
LDK(ダイニングキッチン) 2024年7月撮影

1階
LDK(ダイニングキッチン) 2024年7月撮影

2階
2階サブリビング 2024年7月撮影

ロフト階
ロフト 2024年7月撮影

1階
玄関・玄関収納 2024年7月撮影

F号地

●E号地 73,800,000円
●軽量鉄骨造 IS
●土地面積179.53㎡(約54.30坪)、延床面積113.23㎡(34.25坪)
●PLAN 3LDK+土間収納+WIC

(CONCEPT)光と、風と、穏やかな生活がリビングからつながる家
1階は最小限の間仕切で動線のコントロールを行い、リビングを中心に生活を展開する計画とし、2階は水回り・主寝室を回遊できるようにすることで最小限の廊下でストレスのない家事動線としました。子育てをストレスなく行うことができるよう生活動線・家事動線を配慮しました。無駄をなくすことで25帖以上のLDKを確保しそこから大きなデッキテラスを設け、坪数の割には大空間の気持ちよさを感じていただける計画としました。

■主な設備仕様
ダインコンクリート/制振構造シーカス/エネファーム/大空間LDK/LDK床暖房/造作テレビボード/深い軒下のあるバルコニー/2階水回り/間接照明

1・2F PLAN・外構図

F号地アプローチ
2024年7月撮影

F号地アプローチ
2024年7月撮影

F号地駐車場(2台駐車可)
2024年7月撮影

F号地ウッドデッキ
2024年7月撮影

F号地 内観 2024年7月撮影

LDK(リビング)

1階
LDK(ダイニングキッチン) 2024年7月撮影

1階
LDK(ダイニングキッチン) 2024年7月撮影

1階
LDK(リビング) 2024年7月撮影

2階
2階洗面室 2024年7月撮影

2階
バルコニー 2024年7月撮影

区画情報


号地
土地面積
151.75 ㎡(約45.90坪)
建物面積
102.50 ㎡(約31.00坪)
土地建物価格(税込)
7580万円
号地
土地面積
179.53 ㎡(約54.30坪)
建物面積
113.23 ㎡(約34.25坪)
土地建物価格(税込)
7380万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 4 604 589*57
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車・バス)

現地案内図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2023年7月撮影
西町さくら公園
現地から320m。 徒歩4分。(最長)
市立稲沢北小学校
現地から610m~640m。 徒歩8分。(最長)
2023年7月撮影
市立稲沢西中学校
現地から1680m~1710m。 徒歩21分~22分。
2023年7月撮影
愛知文教女子短期大学附属  ぶんきょう幼稚園
現地から440m。 徒歩6分。(最長)
2023年7月撮影
名鉄名古屋本線「国府宮」駅
現地から2160m~2190m。 徒歩27分~28分。
2023年7月撮影
ヨシヅヤ 新稲沢店
現地から1370m~1380m。 徒歩18分。(最長)
2023年7月撮影
稲沢ハーモニーランド(EQVo!(エクボ) ハーモニー)
現地から1200m~1230m。 徒歩15分~16分。
2023年7月撮影
おくむら小児科
現地から790m。 徒歩10分。(最長)
2023年7月撮影
稲沢市民病院
現地から3750m~3780m。 徒歩47分~48分。
2023年7月撮影
稲沢稲葉郵便局
現地から740m~760m。 徒歩10分。(最長)
2023年7月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 名古屋西支店
広告主の事務所の所在地 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F)
広告主の事務所の電話番号 052-265-3511
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地建物売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 愛知県稲沢市木全町庄前552番2、他(仮換地:稲沢西土地区画整理事業地内2街区2-2)
交通 名鉄名古屋本線国府宮駅まで徒歩27分~28分
総戸数 10戸
販売戸数 2戸
土地面積及び私道負担面積 151.75㎡~179.53㎡
●私道負担面積
私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築基準法22条指定、農地法
建物面積 102.50㎡~113.23㎡
建物の主たる部分の構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画 市街化区域
建築許可理由 開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号/5稲建第1-6号(令和5年7月3日)
道路幅員 4.5m~6m  アスファルト舗装
E・F号地西側前面4.5m、E号地北側前面6.0m
建物建造年月(未完成の場合は入居予定日) 2024年5月 完成済(E・F)
主たる設備等の概要 設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)
土地建物価格(税込) 7380万円(1戸)~7580万円(1戸)
その他の重要な事項 ●(E号地)プラットフォームハウスタッチ搭載:月額2,200円(税込)負担有
●分譲価格にはソファー・リビングテーブル・ダイニングセットを含みます。その他家具・小物・車等は含まれておりません。予めご了承ください。 ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
引渡可能年月 即引き渡し可能(E・F)
取引条件の有効期限 2024.12.12
情報登録日 2024.12.6
次回更新予定日 2024.12.13

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  名古屋西支店 イズ一宮展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

TEL:0586-76-9688

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F)
定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:052-265-3511

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