宅地（建築条件付）
コモンステージ瑞穂密柑山
愛知県名古屋市 瑞穂区密柑山町１丁目38番２、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 瑞穂区密柑山町１丁目38番２、他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線総合リハビリセンター駅まで徒歩8分（最長） |
| 開発面積 | 765.6㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
338.64㎡～426.96㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 30 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 宅地造成許可番号／6指令住開指第1-111号（令和6年11月26日）、第一種風致地区許可番号／6指令土緑維第7-218号（令和6年11月26日） |
| 道路幅員 | 6.3m～6.5m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、10m高度地区、第一種風致地区、緑化地域、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退有（道路側2ｍ、隣地側1.5ｍ）※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月 完成済（A・B） |
| 土地価格 | 1億1700万円(1区画)～1億2700万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
○Ｂ号地土地面積／426.96㎡（路地状部分115.63㎡（約27％）含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 ビエナ神宮店定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-11-8542
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
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