分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ田沼5丁目Ⅱ

静岡県藤枝市田沼５丁目12番65他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	静岡支店
売主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県藤枝市田沼５丁目12番65他
交通	ＪＲ東海道本線藤枝駅まで徒歩17分～18分大井川焼津藤枝スマートICまで2.9km～3km、車で8分
開発面積	2035.48㎡
総区画数	8区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	178.56㎡～208.71㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	藤都開指第474号
道路幅員	6m ６ｍアスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：合併浄化槽、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東海ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2024年7月完成済（A・Ｂ・E）
土地価格	1430万円(1区画)～1790万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●住居表示／藤枝市田沼5丁目12付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12