コモンステージ磐田市国府台
宅地（建築条件付） 静岡県磐田市国府台字上大野７７－８
地盤の良い磐田原台地に位置する南面道路2区画の分譲地です。
標高約23ｍの高台で日当たりが良く、閑静な住宅街です。
現地写真
南東方向より（2025年6月撮影） 7月末造成工事完成予定
- 西方向より前面道路（2025年6月撮影）7月末造成工事完成予定
- 南西方向より（2025年6月撮影）7月末造成工事完成予定
- 西方向より前面道路（2025年6月撮影）7月末造成工事完成予定
- 南西方向より（2025年6月撮影）7月末造成工事完成予定
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 268.36 ㎡（約81.17坪）
- 土地価格
- 2050万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 268.35 ㎡（約81.17坪）
- 備考
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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こうのとり保育園
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現地から160m～180m。 徒歩2分～3分。
保育理念は「自分のようにあなたの隣人を愛しなさい」です(HPより）。
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磐田市立磐田西小学校
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現地から820m～840m。 徒歩11分。(最長)
学校教育目標は『「誇り」高く「心」しなやかに「夢」はぐくむ生徒の育成です』(HPより）。児童数370人（令和7年５月１日時点）
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磐田市立第一中学校
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現地から870m～890m。 徒歩11分～12分。
学校教育目標は『「誇り」高く「心」しなやかに「夢」はぐくむ生徒の育成です』（HPより）。生徒数532人（令和7年５月１日時点）
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ユーコープ国府台店
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現地から530m～550m。 徒歩7分。(最長)
営業時間9:00～20:00
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遠鉄ストア磐田店
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現地から1380m～1400m。 車4分。(最長)
営業時間10:00～20:00 マツモトキヨシ、クリーニングのエブリも併設されています。
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スギドラッグ磐田中泉店
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現地から880m～900m。 徒歩11分～12分。
営業時間9:00～22:00。調剤薬局10:00～13:00、14:00～19:00。 定休日は土曜・日曜・祝日です。
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木佐森医院
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現地から530m～550m。 徒歩7分。(最長)
休診日：火曜日午後、土曜日午後、日曜日・祝日。診療科目は内科、小児科です。
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さくらクリニック
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現地から680m～700m。 徒歩9分。(最長)
休診日：木曜日、日曜日・祝日。診療科目は消化器内科、呼吸器内科、内科、小児科です。
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谷島屋磐田店
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現地から190m～210m。 徒歩3分。(最長)
営業時間10:00～21:00 休業日：元日 売り場面積240坪の大型総合書店です。
アクセス/周辺マップ
169 210 457*10掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 浜松支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー |
| 広告主の事務所の電話番号 | 053-452-6171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県磐田市国府台字上大野７７－８ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線磐田駅まで徒歩24分（最長） |
| 開発面積 | 536.71㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
268.36㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気/中部電力、都市ガス（サーラエナジー）、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年7月（1） |
| 土地価格 | 2050万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.8.7 |
| 情報登録日 | 2025.8.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.8.8 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 浜松支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-596-188
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 浜松支店浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：053-452-6171
