分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ富士駅西【予告広告】

静岡県富士市元町376番1他

物件概要

販売開始予定時期	この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。販売開始予定時期： 2026年7月本広告は、当物件のHPで行う予定です。掲載予定時期：2026年7月 HPアドレス　https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/22210/b450006/s409009/00014856/06top.html
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三島支店
広告主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
広告主の事務所の電話番号	055-980-6560
宅建業法による免許番号	国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	三島支店
売主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県富士市元町376番1他
交通	ＪＲ東海道本線富士駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	683.89㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	165.30㎡～209.48㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域準防火地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、電気：東京電力、ガス：静岡ガス
工事の完了予定年月（号地）	2026年7月（A号地・B号地・C号地・D号地）
その他の重要な事項	◆水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）95,900円が別途必要です。 ◆都市ガスの引込には別途費用がかかります。 ◆本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。 ◆耐火・準耐火建築物を建築する場合、＋10％の緩和があり建蔽率が90％になります。
建築条件	掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.9
次回更新予定日	2026.5.22