分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ寿町

静岡県沼津市寿町943-2他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三島支店
広告主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
広告主の事務所の電話番号	055-980-6560
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県沼津市寿町943-2他
交通	「富士急シティバス」の「北消防署入口」停留所まで徒歩3分～4分
開発面積	787.73㎡
総区画数	5区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	155.73㎡～157.54㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	160％(A号地は148％)
都市計画	市街化区域
道路幅員	3.7m～4m アスファルト舗装道路後退はございません。
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス/都市ガス（静岡ガス）、上水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年8月完成済（A号地・B号地・C号地）
土地価格	2550万円(1区画)～2580万円(2区画)
その他の重要な事項	■水道加入金＋検査手数料108,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12