分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ浜名区西美薗【予告広告】

静岡県浜松市　浜名区西美薗字不二塚530-2他

物件概要

販売開始予定時期	この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。販売開始予定時期： 2026年7月本広告は、当物件のHPで行う予定です。掲載予定時期：2026年7月中旬 HPアドレス　https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/22139/b450006/s406008/00015433/06top.html
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	浜松支店
売主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県浜松市　浜名区西美薗字不二塚530-2他
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅まで徒歩9分（最長）
開発面積	1567.4㎡
総区画数	7区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	212.25㎡～246.11㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	60
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：浜都土（開）第2025H-0049号
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年8月（1・２・3・4・5・6・7）
その他の重要な事項	※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.7.2
情報登録日	2026.6.26
次回更新予定日	2026.7.3