コモンステージ磐田市城之崎

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県磐田市城之崎２丁目2-14他

現地から350m～360m。徒歩5分。(最長)今之浦公園。2025年3月撮影

閑静な住宅街に位置する南面道路2区画の分譲地です。

アピタ磐田店が徒歩10分圏内にあり、生活利便性の良い分譲地です。
磐田駅まで車で8分(最長)、いずみ第二保育園まで徒歩8分(最長)、今之浦公園まで徒歩5分(最長)で子育てのしやすい環境です。
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区画情報

号地: 1号地

土地面積: 182.81 ㎡（約55.30坪）

土地価格: 1750万円

号地: 2号地

土地面積: 187.88 ㎡（約56.83坪）

土地価格: 1750万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年4月撮影: バーンビレッジ; 現地から130m～140m。徒歩2分。(最長)
1985年OPEN　緑溢れる屋外型ショッピングモール
定休日：火曜　営業時間は10：00~21：00（店舗により異なります）です（HPより）。

いずみ第二保育園: 現地から600m～610m。徒歩8分。(最長)
保育理念は「保護者と協力し合い子供たちの幸せを考えていく。養護に重点をおき、あそび中心（興味・関心）の中で、教育に務め人格形成の基礎をつくる」です（HPより）。

磐田市立東部小学校: 現地から1800m～1810m。徒歩23分。(最長)
児童数760人（令和7年5月１日時点）
教育目標は「夢を持ち、みんなと学ぶたくましい子」です(HPより）。

磐田市立城山中学校: 現地から1400m～1410m。徒歩18分。(最長)
生徒数762人（令和7年5月１日時点）
教育目標は「郷土を愛し、志をもち、自己実現を目指す生徒」です（HPより）。

アピタ磐田店: 現地から700m～710m。徒歩9分。(最長)
ショッピングモール内にエディオン、GU、バーガーキング等も出店しています。
営業時間（１F食品フロア以外）9：00～21：00※一部専門店除く（①F食品フロア）9：00～21：30です（HPより）。

杏林堂薬局　西貝塚店: 現地から1000m～1010m。徒歩13分。(最長)
ドラッグストアの営業時間09：00～22：00です。調剤薬局は09：00～20：00　土曜日は09：00～19：00　日曜日・祝日休業です(HPより)。

つじファミリークリニック: 現地から450m～460m。徒歩6分。(最長)
外来・胃カメラ09：00～12：00
大腸カメラ13：00～15：00
外来15：00～17：00　休診日：水曜日・日曜日・祝日です。
診療科目は内科・消化器内科・内視鏡内科です(HPより)。

鳥之瀬歯科クリニック: 現地から500m～510m。徒歩7分。(最長)
9：00～12：30　14：30～19：00（土曜は9：00～13：00）
休診日：日曜・祝祭日です。
診療科目は一般歯科・小児歯科・矯正歯科・口腔外科等です（HPより）。

磐田駅: 現地から1700m～1710m。徒歩22分。(最長)
磐田駅からの乗車時間は浜松駅まで約12分、静岡駅まで約60分です。

磐田市役所: 現地から1300m～1310m。徒歩17分。(最長)
磐田市は令和7年市制施行20周年。
キャッチフレーズは
「これからも　もっと　ずっと　いわた」です（HPより）。

アクセス/周辺マップ

26179571*83
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県磐田市城之崎２丁目2-14他
交通	ＪＲ東海道本線磐田駅まで徒歩22分（最長）
開発面積	370.69㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	182.81㎡～187.88㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気/中部電力、都市ガス（サーラエナジー）、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月（1号地・2号地）
土地価格	1750万円(2区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13