分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ八島町

岐阜県大垣市八島町２４２７番６他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岐阜支店
広告主の事務所の所在地	岐阜市市橋３丁目４番８号
広告主の事務所の電話番号	058-268-7611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岐阜支店
売主の事務所の所在地	岐阜市市橋３丁目４番８号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岐阜県大垣市八島町２４２７番６他
交通	ＪＲ東海道本線大垣駅まで徒歩13分～14分
開発面積	918.35㎡
総区画数	4区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	184.81㎡～271.74㎡ ●私道負担面積 ●D号地の一部（133.72㎡）通行地役権が設定されます。 ●私道負担面積は、D号地は66.96㎡になります。
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域 (防火指定：法22条区域)
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.7m アスファルト舗装公道南側約5.73m
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス（Ｃ・B）・プロパンガス（D）、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2024年8月完成済（B・C・D）
土地価格	1770万円(1区画)～2060万円(1区画)
その他の重要な事項	●開発面積：918.35㎡ ●道路幅員：公道南側約5.73m ●B・Ｃ号地は都市ガス利用可、D号地はプロパンガスのみ利用可 ●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ●農地転用許可：5専5第66号 ●各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までにこの建築工事請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金など売買契約に基づいて受領した金銭を無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12