宅地（建築条件付）
コモンステージ長良公園南
岐阜県岐阜市長良738番1他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岐阜支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岐阜市市橋３丁目４番８号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 058-268-7611 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 岐阜支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岐阜市市橋３丁目４番８号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岐阜県岐阜市長良738番1他 |
| 交通 |
最寄バス停「長良公園前」停留所まで徒歩5分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線岐阜駅まで20分 |
| 開発面積 | 1523.45㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
164.89㎡～218.30㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 (準防火地域) |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 岐阜市指令ま開盛第１号の６９（令和７年８月２６日） |
| 道路幅員 |
3.9m～6m
アスファルト舗装
公道北側約3.9ｍ、西側約5.6m、団地内公道約6.0m |
| その他の用途・形態制限 | 市街化区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年4月 完成済（B）、2026年5月 完成済（A・C・D・E・F） |
| 土地価格 | 1470万円(1区画)～1790万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他制限：景観計画重要地域(金華山・長良川区域A地区) ●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ●各施設への距離はD号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.7.16 |
| 情報登録日 | 2026.7.10 |
| 次回更新予定日 | 2026.7.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 SW岐阜店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入の申し込みは受け付けておりません。
TEL：058-268-8188
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岐阜支店岐阜市市橋３丁目４番８号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：058-268-7611
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