宅地（建築条件付）
コモアしおつ
山梨県上野原市コモアしおつ３丁目448番20（3-41-4）他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 多摩支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県上野原市コモアしおつ３丁目448番20（3-41-4）他 |
| 交通 |
ＪＲ中央本線四方津駅まで徒歩13分～19分 |
| 開発面積 | 805366㎡ |
| 総区画数 | 1413区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
205.76㎡～255.55㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％、60％ |
| 容積率（％） | 80％、200％ |
| 道路幅員 |
4m～12m
4m、5m、6m、7m、8.5m、9.5m、12m |
| その他の用途・形態制限 | 上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1-5-1・1-37-2・3-6-11・3-41-4・3-41-8） |
| 土地価格 | 363.5万円(1区画)～472.7万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●交通：JR中央本線「四方津」駅まで13分〜19分（3-6-11区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分。1-5-1区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩12分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分）●確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号●建ぺい率：50％（1-37-2.3-6-11）60％（1-5-1,3-41-4.3-41-8）●容積率：80％（1-37-2,3-6-11）200％（1-5-1.3-41-4.3-41-8）●共有地有り(1-5-1)合計面積812.00㎡（共有持分1817分の28）●道路幅員：約4m、約5m、約6m、約7m、約8.5m、約9.5m、約12m（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）●本住宅地内共用施設等維持管理の為、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入して頂きます●用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域●管理費一時金：100万円／区、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：042-540-8011
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