宅地（建築条件付）
コモンステージ小笠原Ⅰ【第一期】
山梨県南アルプス市小笠原字柿平2139番の一部
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3丁目6番38号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山梨支店 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県南アルプス市小笠原字柿平2139番の一部 |
| 交通 |
ＪＲ身延線小井川駅まで7.2km（最長）、車で18分 |
| 開発面積 | 2523㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
317.16㎡～345.47㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 南ア都計第1-7号 |
| 道路幅員 | 4.2m～6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、埋蔵文化財保護法、農地法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、加入金・局納金363,000円（20mm税込）、雨水：浸透式、汚水・雑排水:公営下水道 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年12月（5・7・8） |
| 土地価格 | 950万円(1区画)～980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※確定測量の結果により、土地面積が変更になる可能性がございます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.10.15 |
| 情報登録日 | 2026.10.11 |
| 次回更新予定日 | 2026.10.16 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff "I want to consult in ENG/Chinese", your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山梨支店山梨県甲府市上石田3丁目6番38号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-226-1581
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