分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンシティあやめが丘

山梨県南アルプス市あやめが丘字六科山1947番2、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山梨支店
売主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山梨県南アルプス市あやめが丘字六科山1947番2、他
交通	最寄バス停「小笠原車庫」停留所まで徒歩19分～21分、「山梨交通　(十五所経由)小笠原車庫～甲府駅」に乗車、ＪＲ中央本線甲府駅まで39分中央自動車道「南アルプスI.C.」まで4.9km～5.1km、車で13分
開発面積	149450.25㎡
総区画数	265区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	224.08㎡～237.81㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	非線引き区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～9m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、あやめが丘地区地区計画のＡ地区に該当します。詳しくは下記「その他の重要な事項」をご覧ください。
主たる設備等の概要	電気：東京電力、ガス：プロパンガス集中方式、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（4-9・4-12・5-12・13-1・13-4・13-6・13-7）
土地価格	231万円(2区画)～259.6万円(1区画)
その他の重要な事項	●開発面積／149450.25㎡　●総画数／265区画（ガス施設、契約駐車場、多目的広場を含む）　●道路幅員／6ｍ、9ｍ（アスファルト舗装）　■あやめが丘地区地区計画のＡ地区に該当します。●建築物等の用途の制限　1.建築物の敷地面積の最低限度は、200㎡とする。　2.建築物は一戸建住居専用住宅、医院（獣医院を除く）、併用住宅、及び良好な住環境を阻害しない店舗併用住宅、公益上必要な建築物とする。店舗面積については、延べ床面積の1/2以下とする。また、二世帯住宅は良好な住環境を阻害しないものとする。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12