宅地（建築条件付）
コモンステージ下飯田Ⅰ
山梨県甲府市下飯田４丁目1654番他3筆
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山梨支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県甲府市下飯田４丁目1654番他3筆 |
| 交通 |
ＪＲ中央本線甲府駅まで2.7km（最長）、車で10分 最寄バス停「貢川」停留所まで徒歩8分（最長）、「山梨交通、甲府駅行き」に乗車、ＪＲ中央本線甲府駅まで11分 甲府昭和I.C.まで3.5km（最長）、車で12分 |
| 開発面積 | 1423.11㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
276.78㎡～308.64㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60（区画4は70％：角地緩和） |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～8m
アスファルト舗装
区画1：南側道路：約6.0m（アスファルト舗装）、区画5：東側道路・約6.0ｍ（アスファルト舗装）、北側道路：約8.0m（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝●その他設備／電気：東京電力・ガス：プロパンガス |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年4月（2・3・4・5） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画)～1550万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.2.19 |
| 情報登録日 | 2026.2.13 |
| 次回更新予定日 | 2026.2.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff "I want to consult in ENG/Chinese", your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山梨支店山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-226-1581
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