分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ越前市平出

福井県越前市平出２丁目1102番の一部、1209番の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店　福井オフィス
広告主の事務所の所在地	〒918-8239　福井県福井市成和２丁目1108番地
広告主の事務所の電話番号	0776-25-2828
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福井県越前市平出２丁目1102番の一部、1209番の一部
交通	ハピラインふくい線武生駅まで徒歩22分（最長）
開発面積	2474.12㎡
総区画数	11区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	201.63㎡～251.33㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田造成完了後、宅地へ地目変更予定
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（A号地・D号地・G号地：70％角地緩和）
容積率（％）	200％
都市計画	非線引き区域
道路幅員	6m アスファルト舗装 A号地：南側6.0ｍ・西側6.0m、B号地：南側6.0ｍ、C号地：南側6.0m、Ｄ号地：北側6.0ｍ・西側6.0ｍ、Ｅ号地：西側6.0ｍ、Ｆ号地：西側6.0ｍ、Ｇ号地：南側6.0ｍ・西側6.0ｍ、Ｈ号地：北側6.0ｍ、Ｉ号地：6.0ｍ、Ｊ号地：南側6.5ｍ、Ｋ号地：南側6.5ｍ
その他の用途・形態制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、埋蔵文化財指定区域、景観法、都市再生特別措置法、越前市住みよい街づくり推進条例、農地転用許可（越前市農業委員会指令第0705031号）、盛土規制法
主たる設備等の概要	電気：北陸電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：越前市公営水道、汚水：越前市公共下水道、雨水：可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（A・B・C・D・E・F・G・H・I・J・K）
土地価格	690万円(2区画)～890万円(1区画) 最多価格帯：690万円台、760万円台、830万円台(各2区画)
その他の重要な事項	●水道加入金（管口径20mm）／110,000円［税込］●市納金／2,200円［税込］●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12