分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ寺地Ⅲ

石川県金沢市寺地２丁目80-1、80-2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北陸支店
広告主の事務所の所在地	金沢市鞍月4丁目125番地
広告主の事務所の電話番号	076-266-3400
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北陸支店
売主の事務所の所在地	金沢市鞍月4丁目125番地
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	石川県金沢市寺地２丁目80-1、80-2
交通	最寄バス停「有松四丁目」停留所まで徒歩4分（最長）、「北鉄バス」に乗車、ＩＲいしかわ鉄道金沢駅まで45分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	267.00㎡～299.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況：宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域都市計画法/市街化区域
建ぺい率（％）	50％（2号地のみ角地緩和あり60％）
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～6m アスファルト舗装南側：5.95～6.02ｍ、東側：6.01ｍ（公道、アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●その他規制/都市再生特別措置法（一般居住区域）、宅地造成及び特定盛土規制法
主たる設備等の概要	●設備/電気：北陸電力、ガス：個別プロパン●上水道：公営水道（20mm）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字側溝）●上水道負担金/115,500円（税込）/1区画
工事の完了予定年月（号地）	2026年3月完成済（1号地・2号地）
土地価格	3231万円(1区画)～3871万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.9
情報登録日	2026.3.30
次回更新予定日	2026.4.10