コモンステージ今泉西部
宅地（建築条件付） 富山県富山市今泉西部町3番17 、21 、28 、29 、30
2024年1月1日に発生した令和6年能登半島地震により被害を受けられた地域の皆様に心よりお見舞い申し上げます。
住まいに関してお困りのことやご質問がございましたら北陸支店（076-266-3400）までご連絡下さいませ。
即ご入居可能な分譲住宅もご案内可能です。
大地震対応も想定した制震構造「シーカス」で地震に強い安心の住まいを実現しております。
現地写真
整備された現地のまちなみ
当分譲地では「まちなみガイドライン」を策定し、街全体で統一した街並みをつくることで、良質な住環境をご提供致します。
- 令和5年12月撮影
- 令和5年12月撮影
- 令和5年12月撮影
- 令和5年12月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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コモンステージ今泉西部の周辺には、教育施設・商業施設・医療施設が充実しています。
[交通機関]
富山駅まで 約3,400ｍ～3,450ｍ（車で約9分～14分）
[教育施設]
光陽もなみ保育園（認定こども園）まで 約900ｍ～950ｍ（徒歩約12分）
光陽小学校まで 約750ｍ～800ｍ（徒歩約10分）
南部中学校 まで 約1,500m～1,550ｍ（徒歩約 19 分～20分）
[商業施設・公園]
大阪屋ショップ太郎丸店まで 約600ｍ～650ｍ（徒歩約8分～9分）
クスリのアオキ根塚店まで 約200m～250ｍ（徒歩約3分～4分）
根塚町東公園まで 約290ｍ～340ｍ（徒歩約4分～5分）
[医療施設]
富山市民病院まで 約500ｍ～550ｍ（徒歩約7分）
岡部こども医院まで 約800m～850ｍ（徒歩約10分～11分）
※車の所要時間は、混雑時を含んでおります。
※所要時間は地図上の概則距離より徒歩＝80ｍ/分、車＝400ｍ/分で算出したおおよその時間です。
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富山駅
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現地から3400m～3450m。 車9分～14分。
JR西日本の北陸新幹線、あいの風とやま鉄道線が乗り入れています。
2022年4月撮影
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富山市民病院
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現地から500m～550m。 徒歩7分。(最長)
富山市民病院
2023年11月撮影
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根塚町東公園
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現地から290m～340m。 徒歩4分～5分。
根塚町東公園
2023年11月撮影
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光陽もなみ保育園（認定こども園）
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現地から900m～950m。 徒歩12分。(最長)
光陽もなみ保育園
2022年4月撮影
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光陽小学校
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現地から750m～800m。 徒歩10分。(最長)
光陽小学校
2023年11月撮影
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大阪屋ショップ太郎丸店
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現地から600m～650m。 徒歩8分～9分。
大阪屋ショップ太郎丸店
2023年11月撮影
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クスリのアオキ根塚店
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現地から200m～250m。 徒歩3分～4分。
クスリのアオキ根塚店
2023年11月撮影
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ファミリーマート富山根塚町店
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現地から220m～270m。 徒歩3分～4分。
ファミリーマート富山根塚町店
2023年11月撮影
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岡部こども医院
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現地から800m～850m。 徒歩10分～11分。
岡部こども医院
2023年11月撮影
アクセス/周辺マップ
40325283*76掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス
周辺には商業施設や教育施設があり、暮らしやすい環境です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 186.85 m2（約56.52坪）
- 土地価格
- 2108.6万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 166.62 m2（約50.40坪）
- 土地価格
- 1892.5万円
- 号地
- 9号地
- 土地面積
- 168.28 m2（約50.90坪）
- 土地価格
- 1853.3万円
- 号地
- 10号地
- 土地面積
- 168.31 m2（約50.91坪）
- 土地価格
- 1869.4万円
- 号地
- 11号地
- 土地面積
- 168.36 m2（約50.92坪）
- 土地価格
- 1853.6万円
積水ハウスのすまいづくり
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 北陸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 石川県金沢市鞍月4丁目125番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 076-266-3400 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 北陸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 石川県金沢市鞍月4丁目125番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 富山県富山市今泉西部町3番17 、21 、28 、29 、30 |
| 交通 |
最寄バス停「今泉」停留所まで徒歩4分～5分、「富山地方鉄道バス」に乗車、あいの風とやま鉄道富山駅まで13分 |
| 開発面積 | 5555.72㎡ |
| 総区画数 | 25区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
166.62m2 ～186.85m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 |
6m～9m
6m～9m、全面アスファルト舗装敷 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：北陸電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営（口径20ｍｍ）、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1号地・2号地・9号地・10号地・11号地） |
| 土地価格 | 1853.3万円(1区画)～2108.6万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●負担金/上水道加入金：82,500円/区（税込）
●その他負担金（販売価格に含む）/下水道負担金：200,000円/区（税込）、消雪負担金：200,000円/区（税込）、消雪管理金：30,000円/区、町内協力金：50,000円/区
●その他の規制/まちなみガイドライン有り※良好なまちなみ形成を図るためまちなみガイドラインを作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しないときは契約の無効が確定し、受領済売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
