コモンステージ湘南鵠沼Ⅴ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県藤沢市鵠沼松が岡５丁目6246番の一部

区画情報

号地: No.1

土地面積: 243.73 ㎡（約73.72坪）

土地価格: 9800万円

号地: No.2

土地面積: 243.73 ㎡（約73.72坪）

土地価格: 1億300万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

本鵠沼駅: 現地から700m～750m。徒歩9分～10分。
2025年6月

藤沢市立鵠洋小学校: 現地から190m～240m。徒歩3分。(最長)
2025年6月撮影

藤沢市立湘洋中学校: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
2025年6月撮影

鵠沼海岸駅: 現地から750m～800m。徒歩10分。(最長)
2025年6月

鵠沼海岸内科クリニック: 現地から750m～800m。徒歩10分。(最長)
2025年6月

鵠沼幼稚園: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
2025年6月

にじいろ保育園本鵠沼: 現地から550m～650m。徒歩7分～9分。
2025年6月

鵠沼松が岡公園: 現地から120m～130m。徒歩2分。(最長)
2025年6月

鵠沼海岸公園: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
2025年6月

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡５丁目6246番の一部
交通	小田急江ノ島線本鵠沼駅まで徒歩9分～10分
開発面積	487.46㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	243.73㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
道路幅員	4.6m～5.5m
その他の用途・形態制限	鵠沼風致地区、都市計画道路（3.5.11 片瀬辻堂線市舎第127 号）区域内、建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、公有地拡大推進法、農地法、盛土規制法
主たる設備等の概要	【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】【電気】東京電力【ガス】都市ガス(東京ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月（No.1・No.2）
土地価格	9800万円(1区画)～1億300万円(1区画)
その他の重要な事項	●当分譲地は鵠沼風致地区につき、建築物及び工作物に制限がかかります。●水道加入分担金／約 160,000 円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●分筆前につき、面積に増減が生じる場合があります。●当該土地は地目「畑」でのお引渡しとなります。地目変更費用は買主負担となります。●道路幅員／4.6 m～5.5ｍ
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.7.31
情報登録日	2025.7.25
次回更新予定日	2025.8.1