宅地（建築条件付）
コモンステージ洗足池公園
東京都大田区南千束１丁目95番3
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東京南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山1階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 03-5786-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都大田区南千束１丁目95番3 |
| 交通 |
東急大井町線北千束駅まで徒歩4分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.06㎡～230.57㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 8.2m～8.3m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●準防火地域●第一種高度地区●道路斜線制限●北側斜線制限●絶対高さ10ｍ●日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）●景観法●航空法●宅地造成及び特定盛土等規制法●大田区みどりの条例●中高層条例●大田区景観計画●洗足池景観保全誘導区域●大田区斜面地における建築物の制限に関する条例●地域力を生かした大田区まちづくり条例●バリアフリー法●東京都建築安全条例第3条（路地状敷地の形態）●第3条の2（路地状敷地の建築制限）●第5条（長屋の主要な出入口と道路との関係等）●第10条（路地状敷地の制限）●第10条の3（道路に接する部分の長さ） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：東京電力●ガス：都市ガス●上水道：公営水道●汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年6月（No.1・No.2） |
| 土地価格 | 1億8150万円(1区画)～2億8650万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。 ●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。 ●引渡までに、売主負担にて土地分筆登記を完了します。 ●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。 ●確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.6.4 |
| 情報登録日 | 2026.5.29 |
| 次回更新予定日 | 2026.6.5 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff 「I want to consult in ENG/Chinese」, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 東京南支店東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山1階
定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00
TEL：03-5786-6111
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