分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ南国分寺台

千葉県市原市南国分寺台４丁目3番7他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県市原市南国分寺台４丁目3番7他
交通	最寄バス停「西広」停留所まで徒歩1分（最長）、「五井駅東口行」に乗車、ＪＲ内房線五井駅まで19分
開発面積	441.44㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	220.72㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑 (現況：宅地)
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種住居地域
建ぺい率（％）	No.1：50%、No.2：55.34%
容積率（％）	No.1：100%、No.2：153.47%
都市計画	市街化区域
道路幅員	12m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気(東京電力パワーグリッド株式会社)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水)、雨水(側溝)
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月完成済（No.1・No.2）
土地価格	2630万円(2区画)
その他の重要な事項	●給水申込納付金(口径20mmの場合)／297,000円(税込)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12