分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ船橋夏見町

千葉県船橋市夏見町２丁目６３０番１、６３０番２，６３０番３の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町1-3-1　Ｆａｃｅ13階
広告主の事務所の電話番号	047-420-5211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	京葉支店
売主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町1-3-1　Ｆａｃｅ13階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県船橋市夏見町２丁目６３０番１、６３０番２，６３０番３の一部
交通	最寄バス停「北谷津川」停留所まで徒歩2分～3分、「京成バス千葉ウエスト」に乗車、ＪＲ総武線快速船橋駅まで11分ＪＲ総武線快速船橋駅まで徒歩35分（最長）東武アーバンパークライン塚田駅まで徒歩29分～30分
開発面積	2618.77㎡
総区画数	14区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	168.29㎡～221.60㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：造成中
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	50％（No.10：角地緩和により60％）
容積率（％）	100%
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：船橋市宅指令第28号(令和7年7月30日)
道路幅員	6m～7.9m アスファルト舗装公道南約6.5ｍ、西約7.98ｍ、北約6.5ｍ
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条指定区域
主たる設備等の概要	設備/ 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、雨水：雨水貯留施設経由前面道路埋設管に放流
工事の完了予定年月（号地）	2026年5月（5・8・9・10・11）
土地価格	3490万円(1区画)～4540万円(1区画)
その他の重要な事項	※水道納付金として297,000円（税込、20ｍｍの場合）が別途費用が生じます。 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.29
情報登録日	2026.1.19
次回更新予定日	2026.1.30