分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ新千葉

千葉県千葉市　中央区新千葉３丁目

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県千葉市　中央区新千葉３丁目
交通	ＪＲ総武線快速千葉駅まで徒歩5分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	122.91㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	200%
都市計画	市街化区域
道路幅員	8m
その他の用途・形態制限	建築基準法22条指定区域、計画道路あり、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第一種高度地区（20ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住促進区域）
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年5月（No.1）
土地価格	7480万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道負担金(口径20mmの場合)297,000円(税込)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.15
次回更新予定日	2026.5.22