分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ吉川美南Ⅲ

埼玉県吉川市大字高久（越谷都市計画事業吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業30街区1画地の一部、他）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉南支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
広告主の事務所の電話番号	048-829-2671
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉南支店
売主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県吉川市大字高久（越谷都市計画事業吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業30街区1画地の一部、他）
交通	ＪＲ武蔵野線吉川美南駅まで徒歩7分～9分ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩23分～25分ＪＲ武蔵野線吉川駅まで徒歩27分～28分
開発面積	1603㎡
総区画数	10区画
販売区画数	10区画
土地面積及び私道負担面積	157.18㎡～161.19㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況：宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（70％）
容積率（％）	150%
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～12m アスファルト舗装東側道路12.0m、西側道路6.0m、北側道路8.0m（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	吉川美南駅東口周辺地区地区計画（E地区）、準防火地域
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年5月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10）
土地価格	3730万円(1区画)～4180万円(3区画) 最多価格帯：3900万円台、4100万円台(各4区画)
その他の重要な事項	●水道分担金（20mm）/330,000円（税込） ●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※確定測量後、土地面積が変更になる場合がございます。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ●従前地の地番/埼玉県吉川市大字高久字小帳932番1、他 ●2026年5月21日（木）販売開始 ●受付会場／積水ハウス株式会社埼玉南支店・午前10:00～お申込みエントリー受付・午前10:30～抽選開始＆先着順お申込み受付 ※午前10:30までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。また、エントリーがなかった区画は、当日午前10:30より先着順販売となります。 ◎販売開始日の5月21日までは、ご契約またはご予約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
建築条件	本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.15
次回更新予定日	2026.5.22