宅地（建築条件付）
コモンステージ吉川美南Ⅲ【予告広告】
埼玉県吉川市大字高久（越谷都市計画事業吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業30街区1画地の一部、他）
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2026年4月下旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年4月中旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11243/b395004/s361002/00015168/06top.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県吉川市大字高久（越谷都市計画事業吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業30街区1画地の一部、他） |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅まで徒歩7分～9分 ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩23分～25分 ＪＲ武蔵野線吉川駅まで徒歩27分～28分 |
| 開発面積 | 1603㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
157.18㎡～161.19㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 現況：宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（70％） |
| 容積率（％） | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～12m
無舗装
東側道路12.0m、西側道路6.0m、北側道路8.0m、未舗装（区画整理事業にて将来アスファルト舗装予定※舗装時期2026年4月予定） |
| その他の用途・形態制限 | 吉川美南駅東口周辺地区地区計画（E地区）、準防火地域 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年5月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10） |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金（20mm）/330,000円（税込）
●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） |
| 建築条件 | 本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.4.9 |
| 情報登録日 | 2026.4.3 |
| 次回更新予定日 | 2026.4.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店 不動産東店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ●当会場では、購入の申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-741-444
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-829-2671
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