分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ鴻巣北新宿Ⅵ

埼玉県鴻巣市北新宿字六反沼通696番5他（鴻巣都市計画事業北新宿第二土地区画整理事業47街区4-5画地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉北支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県熊谷市筑波2丁目48番地1
広告主の事務所の電話番号	048-525-4017
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県鴻巣市北新宿字六反沼通696番5他（鴻巣都市計画事業北新宿第二土地区画整理事業47街区4-5画地）
交通	ＪＲ高崎線行田駅まで徒歩6分～7分ＪＲ高崎線吹上(埼玉)駅まで徒歩26分～27分
開発面積	1110㎡
総区画数	6区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	177.38㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田（現況：宅地）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	●農地転用受理通知書番号：鴻農指令第5-170号（令和7年1月9日付）●土地区画整理法第76条：許可番号第35号(令和6年12月27日付)
道路幅員	6m～17.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●鴻巣都市計画事業北新宿第二土地区画整理事業内●北新宿地区地区計画（E地区）
主たる設備等の概要	電気：東京電力、ガス：LPガス集中方式、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式(雨水トレンチ)
工事の完了予定年月（号地）	2025年5月完成済（5）
土地価格	1750万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金：209000円(20mm・税込)●道路の幅員及び舗装：8mアスファルト舗装、17.5m(歩道含む)アスファルト舗装、6mアスファルト舗装(一部遊歩道※車両乗入不可)●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12