分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ熊谷銀座七丁目

埼玉県熊谷市銀座７丁目171番、184番

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉北支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県熊谷市筑波2丁目48番地1
広告主の事務所の電話番号	048-525-4017
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉北支店
売主の事務所の所在地	埼玉県熊谷市筑波2丁目48番地1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県熊谷市銀座７丁目171番、184番
交通	ＪＲ高崎線熊谷駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	508.41㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	169.27㎡～169.84㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60、70（角地）
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：指令熊開審第26290680（令和8年9月10日付）
道路幅員	5.9m～9m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	熊谷駅東部地区地区計画（D地区）
主たる設備等の概要	電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、汚水：公共下水道(本下水)、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2027年1月（1・2・3）
土地価格	2280万円(2区画)～2420万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金：176,000円(20mm・税込)●道路の幅員及び舗装：5.9mアスファルト舗装、9ｍアスファルト舗装（歩道を含む）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●別途告知事項有●景観法●都市再生特別措置法（熊谷市立地適正化計画：都市機能誘導区域外：住居誘導区域内）●宅地造成及び特定盛土等規制法●熊谷駅東部地区地区計画（D地区）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.10.22
情報登録日	2026.10.17
次回更新予定日	2026.10.23