コモンステージ上戸祭町Ⅱ期

分譲住宅・土地

宅地栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上529-13他

ロケーション

市中心街へスムーズアクセス。

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区画情報

(済)マークは販売済の区画、(申)マークはお申込み中の区画です。

号地: 2

土地面積: 164.81 m²（約49.85坪）

号地: 3

土地面積: 170.07 m²（約51.44坪）

号地: 4

土地面積: 214.09 m²（約64.76坪）

号地: 10

土地面積: 195.63 m²（約59.17坪）

号地: 11

土地面積: 195.52 m²（約59.14坪）

号地: 12

土地面積: 196.81 m²（約59.53坪）

号地: 13

土地面積: 195.58 m²（約59.16坪）

周辺施設

: ※表示距離は、地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、所要時間は区画図内基点マークを基点とした現地からの距離を概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。

上戸祭小学校: 一学年全員が楽に入ることのできるオープンスペース。目的に合わせて教室の形を変えての授業が特徴です。

星が丘中学校: 教育意識が県内でもトップクラスで、家庭・地域の積極的な連携に力をいれており、開かれた学校づくりを目指しています。

あゆみ北保育園: 地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。

上戸祭2号児童公園: 上戸祭エリアの広い街区公園です。
遊具も充実し、日常お子さまとの
ふれあいに最適です。

長岡公園: ザリガニ釣りや虫取りなど自然とのふれあいや、軽スポーツを含むレクリエーション活動に利用できる大型の公園です。

八幡山公園: 市内を一望できる宇都宮タワーや大型複合遊具、動物舎などの施設が充実。
自然の丘陵を活かした園内はお花の
名所としても知られています。

フードオアシスOTANI 戸祭店: 戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。

カンセキ若草店: 日用品をはじめ、DIY用品やペット用品が揃い、住まいや暮らしのあれこれを相談できるホームセンターです。

プラン提案

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちなみ動画

すまいづくり

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	宇都宮市指令都第2-117号（令和2年12月4日）
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	宇都宮支店
売主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5

交通	ＪＲ宇都宮線宇都宮駅よりバス路線「関東バス」の「長岡街道入口」停留所まで32分、徒歩7分
総区画数	21区画
販売区画数	7区画
建ぺい率（％）	60％、70％（角地）
容積率（％）	200％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
その他の用途・形態制限	●その他制限／景観法、都市再生特別措置法
工事の完了予定年月（号地）	2022年8月（2・3・4・10・11・12・13)
主たる設備等の概要	東京電力、個別プロパン、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
土地面積及び私道負担面積	164.81m²～214.09m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1360万円(1区画)～1730万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします
情報登録日	2022.7.1
次回更新予定日	2022.7.8
その他の重要な事項	●都市計画法／市街化区域●開発総面積／6374.95㎡●開発許可番号／宇都宮市指令都第2-117号（令和2年12月4日）●道路の幅員及び舗装／約6.0mアスファルト舗装●水道負担金(20mm)／131300円(税込)●取引態様／土地売主(積水ハウス株式会社) ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※詳しくは担当者にお問い合わせください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。