宅地（建築条件付）
コモンステージ古河ニュータウン
茨城県古河市上辺見（古河駅東部土地区画整理事業地内159街区1.2.3.4.21.22画地）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県古河市上辺見（古河駅東部土地区画整理事業地内159街区1.2.3.4.21.22画地） |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線古河駅まで徒歩25分～26分 |
| 開発面積 | 1037㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
260.00㎡～517.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 現況：宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％・70％（角地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～27m
アスファルト舗装
西27m道路（公道）東6ｍ道路（公道）北8ｍ（歩行者専用道路） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、農地法（古農委発5番119号／2024年12月18日）、都市再生特別措置法、土地区画整理法76条第1項（駅東第21-1号／2025年1月20日）、古河駅東部地区計画、盛土規制法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金／無し●下水道負担金／無し |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2・3） |
| 土地価格 | 1390万円(2区画)～2700万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。●良好な住環境を保つために「コモンステージ古河ニュータウンまちなみガイドライン」がございます。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 イズ古河展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0280-31-9991
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：028-633-4721
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