宅地（建築条件付）

コモンステージ古河市西牛谷

茨城県古河市西牛谷

ゆとりと潤いのある住環境の形成を目指す「古河駅東部地区土地区画整理事業地内」。豊かな自然と利便性が共存する子育て家族にうれしいまちです。

84haの敷地に計画人口約6,000人の大規模開発が進むまち。公共施設や宅地・商業施設など都市基盤施設の整備で健全で複合的な市街地形成を目指しています。「コモンステージ古河市西牛谷」はその一角に誕生した、全区画南面道路の分譲地です。

大型商業施設をはじめ、充実の生活施設と、豊かな自然が共存する暮らしやすい街。徒歩圏には「カインズ古河店」、スーパー「ヨークベニマル古河店」、今年3月7日にOPENした「無印良品ヨークベニマル古河店（徒歩5分／約380m～約390m）」、毎日のお買い物もますます便利なロケーションです。潤いと憩いの場となる「親水公園」の計画もあり、子育て世代が安全で明るく元気に暮らせるまちづくりを目指しています。

住環境の保全を図りながら開発が進む「古河駅東部地区土地区画整理事業地」は、幹線道路の国道125号線と十間通りから入った好アクセスの立地。宅地・公共施設・商業施設など複合的な街づくりが計画進行されています。生活利便と緑豊かな心地良さを享受できるまちです。

全区画南面道路の明るい整形地。２階建てはもちろん「平屋住宅」もおすすめです。積水ハウスは住まう方の「感性」を住まいに編み込み、長く住み続けたくなる「愛着」のある家をお届けしてまいります。

区画情報

ゆったり暮らせる「平屋の住まい」にもおすすめの、68～73坪台の敷地。

号地: 2

土地面積: 227.84 ㎡（約68.92坪）

号地: 3

土地面積: 244.01 ㎡（約73.81坪）

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

JR「古河」駅からは、湘南新宿ラインと上野東京ラインで、都心のターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスします。

交通アクセス（車）

広域図

幹線道路の国道125号線や十間通りへのアクセスが良く、車での移動もスムーズです。

現地案内図

周辺には新規の「商業施設」が次々とOPENし、お買い物がますます便利に。また、南北へ伸びる「西牛谷辺見線」をはじめ幹線道路が整備されスムーズな車の流れも期待されます。

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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積水ハウスのまちづくり

現地写真（南西より）

現地写真／南西より（2025年2月14日撮影）

現地写真（南東より）

現地写真／南東より（2025年2月14日撮影）

現地写真（北東より）

現地写真／北東より（2025年2月14日撮影）

現地写真（北西より）

現地写真／北西より（2025年2月14日撮影）

CS古河市西牛谷Ⅰ　3号地　【参考プラン掲載中】

土地販売価格：1390万円
敷地面積：244.01㎡（73.81坪）
建物参考価格（建物本体価格＋消費税）/約3800万円
延べ床面積：95.23㎡（28.80坪）

※参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。 ※このプランの場合、付帯工事費用(太陽光設置工事、屋外給排水工事、外構工事、地盤改良工事)などで、約800万円(税込)が必要です。 ※参考プランを基に書き起こしたパースです。 ※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。 ※建売の販売ではありません。