分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ古河市古河

茨城県古河市古河145番4、145番6

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1-11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県古河市古河145番4、145番6
交通	ＪＲ宇都宮線古河駅まで徒歩12分（最長）ＪＲ宇都宮線野木駅まで徒歩72分～73分 JR栗橋まで8.0km～8.1km、車で17分
開発面積	866.95㎡
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	206.88㎡～251.07㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％,70％（角地）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～6m アスファルト舗装西6ｍ（公道）アスファルト舗装・北5ｍ（公道）アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、農地法（古農委発５番９６号令和５年１０月３日）、盛土規制法
主たる設備等の概要	●設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：宅地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金/無し●下水道負担金/無し
工事の完了予定年月（号地）	2023年11月完成済（2・4）
土地価格	1120万円(1区画)～1245万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路の幅員及び舗装/西6ｍ（公道）アスファルト舗装・北5ｍ（公道）アスファルト舗装●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）●坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市古河まちなみガイドライン」がございます。●先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12