分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ十王・城の丘

茨城県日立市十王町　城の丘４丁目12番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	水戸支店
売主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県日立市十王町　城の丘４丁目12番1他
交通	ＪＲ常磐線十王駅まで徒歩17分～19分
開発面積	635672㎡
総区画数	860区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	220.10㎡～309.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定市街化調整区域のため用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）
建ぺい率（％）	50％（一部角地緩和により60％）
容積率（％）	100％
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～12m ●道路：幅員12ｍ・8m・6m（公道アスファルト舗装・一部インターロッキング舗装）
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：集中LPG、公営水道、排水（雨水側溝放流・汚水分流方式、汚水は公共下水接続）、CATV
工事の完了予定年月（号地）	2004年2月完成済（4-12-1・4-12-2・4-12-3、他）
土地価格	186万円(2区画)～298万円(1区画)
その他の重要な事項	【総区画数について】860区画は予定区画数です。【用途地域について】市街化調整区域のため用途地域の指定はありません。（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。）基金・負担金／■水道分担金　66,000円（20mm・税込）■共用施設維持管理基金／150,000円※購入時一括　■集会場建設基金／50,000円※購入時一括　■緑の基金／150,000円※購入時一括　■共用施設維持管理費／月額1,000円　■CATV利用料／月額税込1,100円～■ケーブルテレビ負担金として75,240円（税込) ■取引・利用上の制限等／建築協定が締結されています。まちなみ形成上、制限があります。■道路／幅員12m・8m・6m、(公道アスファルト舗装・一部インターロッキング舗装）■私道負担／なし
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.19