分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ千波緑岡WEST

茨城県水戸市千波町字中山2325番20他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	水戸支店
売主の事務所の所在地	茨城県水戸市元吉田町274-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県水戸市千波町字中山2325番20他
交通	最寄バス停「千波中央」停留所まで徒歩5分（最長）、「関東鉄道バス」に乗車、ＪＲ常磐線水戸駅まで25分
開発面積	2928.81㎡
総区画数	11区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	234.19㎡～244.75㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60％（一部緩和により70%）
容積率（％）	200％
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5.8m～6.3m アスファルト舗装分譲地内幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）・西側道路幅員5.8ｍ（公道・アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	電気：東京電力パワーグリッド株式会社、都市ガス（No.11は前面道路まで）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式）、水道加入金：72,600円（13mm→20mm変更差額分・税込）
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月完成済（No.1・No.2・No.3・No.5・No.6）、他
土地価格	1190万円(1区画)～1690万円(3区画)
その他の重要な事項	※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。 ※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/11の持分を設定いたします。●道路／分譲地内幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）・西側道路幅員5.8ｍ（公道・アスファルト舗装）●私道負担／なし
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.19